Stabilizacja rynku nieruchomości magazynowych
Rynek powierzchni magazynowych i przemysłowych w Polsce osiągnął stabilny poziom na koniec czerwca — z zapleczem powierzchni sięgającym 36 milionów m², co oznacza wzrost o 7% rok do roku, mimo spowolnienia w nowej podaży (spadek o 30%) i rozpoczętych inwestycji (spadek o 26%). To sygnał, że sektor wszedł w fazę selektywnego rozwoju, w której kluczowe znaczenie ma lokalizacja oraz jakość obiektów.
Rekordowy wzrost leasingu i stabilne stawki czynszowe
W pierwszej połowie 2025 r. udział powierzchni wynajętej wzrósł o 10%, osiągając 2,95 mln m². Stopy czynszowe we wszystkich regionach pozostały stabilne, co potwierdza, że rynek nasycił się, a jednocześnie utrzymuje wysokie zainteresowanie najemców. Wyniki Q2 przekroczyły 1,84 mln m², co jest jednym z najwyższych rezultatów w historii polskiego rynku magazynowego.
Ożywienie w budownictwie magazynowym
Choć dynamika budownictwa spadła względem roku ubiegłego, w drugim kwartale rozpoczęto projekty o łącznej powierzchni 660 000 m². Całkowity wolumen inwestycji w budowie osiągnął 1,5 mln m². Najbardziej aktywne są Mazowsze, Śląsk, Łódzkie i Pomorze – regiony o strategicznym znaczeniu dla krajowego i międzynarodowego transportu.
Wzmocnione wsparcie transatlantyckie dla logistyki
Duński gigant logistyczny uruchomił w Warszawie nowe centrum usług wspólnych, które będzie obsługiwać klientów z całej Europy. To kolejny dowód na to, że Polska staje się kluczowym hubem logistycznym w regionie Europy Środkowo-Wschodniej i przyciąga globalnych inwestorów.
Transformacja cyfrowa infrastruktury transportowej
Europejskie fundusze wspierają modernizację polskiej infrastruktury. Projekty o wartości ponad €700 mln mają na celu skrócenie czasu przejazdu nawet o 40% i zwiększenie przepustowości korytarzy transportowych. Realizacja tych inwestycji będzie mieć ogromne znaczenie dla branży TSL, redukując koszty i przyspieszając przepływ towarów.
Wydarzenia i edukacja branżowa
Pod koniec sierpnia odbyła się trzecia ogólnopolska konferencja online “Transport, logistyka, infrastruktura”, poświęcona najnowszym wyzwaniom w sektorze. Eksperci wskazywali m.in. na rosnącą rolę automatyzacji, zielonej logistyki i rozwiązań cyfrowych w budowaniu przewagi konkurencyjnej.